Reihenvilla Verkauf, Šibenik

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Zentrum von Šibenik, im Bereich Vanjski, bestehend aus 2 gewerblichen Räumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 20,42 m2 und 17,42 m2, sowie einer Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse von 110,33 m2.


Die Wohnung ist zweistöckig und funktional, mit einer Gesamtnutzfläche von 110,33 m2.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizraum, Abstellraum, Zugang zum Gemeinschaftsgarten


- Etage: Über eine Innentreppe gelangt man auf die Etage, wo sich eine geräumige Terrasse an der gesamten Westseite befindet. Auf der östlichen Seite befindet sich die Wohnung mit einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie 3 geräumigen Schlafzimmern, von denen eines einen Eingangsbereich hat, der als Garderobe genutzt werden kann


- Dachboden: Von einem Zimmer aus kann der Zugang zum Dachboden geöffnet werden, der teilweise eine volle Höhe hat und teilweise niedriger ist. Es gibt ein Dachfenster, sodass dieser Raum als zusätzliches Zimmer oder Galerie genutzt werden kann


Die gewerblichen Räume liegen nebeneinander, haben einen Straßeneingang, verglaste Vorderflächen, getrennte Strom- und Wasserzähler.


Dieses Haus hat ein hohes Potenzial aufgrund seiner Größe, der zentralen Lage in der Stadt, ist funktional und möbliert, verfügt über eine Ölheizung und Klimaanlage. Die Gewerbeflächen bringen solide jährliche Einnahmen durch langfristige Mieten im Stadtzentrum.

Eigentum ist in Ordnung, das Haus hat eine Nutzungserlaubnis.


Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.