Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

Im Angebot steht eine moderne und sorgfältig gestaltete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,65 m2 (berechnet mit Koeffizienten 51,86 m2), ideal für ein angenehmes Familienleben oder als clevere Investition.

Das Gebäude ist luxuriös und qualitativ hochwertig gebaut, ausgestattet mit Garagenplätzen, Aufzug und Aluminiumfenstern.

Bereits beim Betreten der Wohnung, zu der man zu Fuß oder mit dem Aufzug gelangen kann, erwartet Sie ein funktionaler Eingangsbereich von 5,93 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (6,36 m2 und 9,66 m2), perfekt für erholsame Ruhe, sowie einem Badezimmer von 2,46 m2 mit einer zusätzlichen Waschküche von 1,75 m2, die zur täglichen Organisation beiträgt. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem großzügigen open-space Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Konzept mit einer Fläche von 22,91 m2, konzipiert als Treffpunkt und Entspannungsort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit 5,58 m2, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees oder zum Abendentspannen.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Bau des Gebäudes noch nicht begonnen hat, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, Materialien auszuwählen und den Grundriss nach eigenen Wünschen anzupassen. Die geplante Fertigstellung des Baus ist bis Ende 2027 vorgesehen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen dreifach verglasten Aluminiumfenstern, Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, was einen hohen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb einer Garage und eines Abstellraums gegen Aufpreis obligatorisch, was die Praktikabilität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie vereint Funktionalität, modernes Design und Personalisierungsmöglichkeiten - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen in der Stadt Šibenik, wo ein ganzes Mini-Siedlung mit allen urbanen Annehmlichkeiten gebaut wird.

Die Agenturgebühr beträgt 3%+MwSt vom vereinbarten Kaufpreis.