Wohnung 133 m², Tribunj

Zum Verkauf steht eine äußerst geräumige, sonnige Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Tribunj, einer ausgezeichneten Lage am Meer. Das charmante dalmatinische Küstenstädtchen in der Nähe von Šibenik ist einer der schönsten Orte in dieser Gegend. Mit malerischen Stränden, Promenaden, steinernen Gassen und Aussichten auf den historischen Teil der Stadt ist Tribunj ein echtes Juwel an der Küste der Gespanschaft Šibenik-Knin und es ist nicht verwunderlich, dass es seit Jahrzehnten ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Touristen ist. Der Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Siedlung, direkt am Meer und den Stränden.

Die Drei-Zimmer-Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 133 m2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Sie ist in zwei Bereiche unterteilt: Schlafbereich und Wohnbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 105 m2, während der Rest aus überdachten Außenterrassen, die die Wohnung umgeben, und dazugehörigen Parkplätzen besteht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, wobei ein Schlafzimmer ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist, neben dem sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Der Flur verbindet den Schlafbereich mit der äußerst geräumigen Küche mit Essbereich und dem Wohnzimmer, die zu einem offenen Konzept vereint sind und einen angenehmen Raum zum Verweilen schaffen.

Die Wohnung verfügt über wunderschöne überdachte Außenterrassen von 23 m2 sowie zwei Parkplätze neben dem Gebäude. Die großen Balkonfenster und die Position der Fenster schaffen eine angenehme, geräumige und sonnige Atmosphäre in der Wohnung. Die Terrassen sind vom Wohnzimmer aus erreichbar, was ein hervorragendes Konzept für die Verbindung mit Küche und Essbereich schafft und somit einen Raum für Freude an sommerlichen Zusammenkünften im Freien bietet.

Alle Wohnungen werden gemäß hohen Baustandards errichtet, und die Innenräume sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen PVC-Fenstern, Mückenschutzgittern usw. ausgestattet. Ein weiterer großer Vorteil der Wohnung ist, dass der Investor eine juristische Person ist, und somit der zukünftige Eigentümer von der Grundsteuer befreit wird. In diesem Stadium ist auch eine Personalisierung des Raums nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers möglich, wie die Auswahl der Bodenbeläge, der Farben des Interieurs usw. Der Bau hat begonnen und das Projekt soll bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein. Die Bezahlung erfolgt in Absprache mit dem Investor in Etappen.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften, Stränden und Promenaden entfernt und ist somit ideal für alle, die ein angenehmes und geräumiges Zuhause am Meer suchen.

Eigentum ist ordnungsgemäß sowie alle begleitenden Dokumente.

Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ivana Gašperov

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