Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein hochwertig eingerichteter Geschäftsraum in einer äußerst begehrten Lage im Zagreber Stadtteil Trešnjevka, in unmittelbarer Nähe des Sportszentrums Dom sportova und des neuen Kranjčević-Stadions. Er befindet sich an einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Stelle mit ständigem Fußgängerverkehr und Parkmöglichkeiten in der Nähe, was ihn ideal für verschiedene gastronomische Konzepte macht.

Der Raum wurde 2015 umfassend renoviert und ist vollständig betriebsbereit, ohne zusätzliche Investitionen. Die Innenfläche von 58 m² umfasst einen funktionalen Hauptbereich, zwei Gästetoiletten und ein separates WC für das Personal. Einen zusätzlichen Wert bietet die verglaste Terrasse - ein Wintergarten von 23 m², orientiert zur ruhigeren Seite, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet.

Die Immobilie ist mit drei neuen Mitsubishi-Klimaanlagen, Lüftungssystem, Videüberwachung, Alarm und hochwertigem Audio-Visual-System mit drei großen LCD-Bildschirmen ausgestattet. Dreilagige Fenster sowie hochwertige thermische und schalldichte Isolierung gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und hervorragende Akustik. Es verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen für den gastronomischen Betrieb und wird vollständig möbliert zusammen mit dem gesamten Inventar verkauft.

Vor dem Gebäude können drei Parkplätze gemietet werden. Im Preis ist auch eine zusätzliche Terrasse von 22 m² enthalten, die derzeit demontiert und gelagert ist und bei Bedarf die Möglichkeit zur Erweiterung der Kapazität bietet.

Dank der attraktiven Lage, Ausstattung, vorhandenen Infrastruktur und der langjährigen Bekanntheit bietet der Raum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit - sei es zur Fortführung des bestehenden Geschäfts oder zur Entwicklung eines neuen Konzepts wie Bistros, kleinen Restaurants, Craft-Bars oder einer modernen Gastro-Geschichte.

Eigentum ist ordnungsgemäß (1/1) und lastenfrei.

Eine seltene Gelegenheit, einen vollständig ausgestatteten und funktionellen Gastronomieraum an einem der begehrtesten Standorte in Trešnjevka zu erwerben.



Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.