Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Tribunj

Zum Verkauf steht eine sehr geräumige, sonnige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in Tribunj, in ausgezeichneter Lage am Meer

Ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der Nähe von Šibenik, ist eines der schönsten Orte in dieser Gegend. Mit wunderschönen Stränden, Promenaden, steinernen Gassen und Ausblicken auf den alten Teil des Ortes, ist Tribunj ein wahres Juwel an der Küste der Šibenik-Knin-Region, und es ist nicht verwunderlich, dass es seit Jahrzehnten ein beliebtes Touristenziel für Einheimische und Besucher ist. Der Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich an einer hervorragenden Lage in der Siedlung, in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden.

Dreizimmerwohnung S6, insgesamt 133 m2 groß, befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Sie ist aufgeteilt in den Schlaf- und den Gemeinschaftsbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 105 m2, während der Rest aus überdachten Außenterrassen, die die Wohnung umgeben und dazugehörigen Parkplätzen besteht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, wovon eins ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist, daneben befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC und Waschküche. Der Flur verbindet den Schlafbereich mit einer äußerst geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die zu einem offenen Konzept vereint sind und einen angenehmen Raum zum Zusammensein bieten.

Die Wohnung wird von wunderschönen überdachten Außenterrassen von 23m2 sowie zwei Parkplätzen neben dem Gebäude umgeben. Die großen Balkonöffnungen und die Position der Fenster schaffen in dieser Wohnung eine angenehme, geräumige und sonnige Atmosphäre. Die Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, was ein großartiges Konzept schafft, das Küche und Esszimmer verbindet und den Raum für Sommergeselligkeiten im Freien schafft.

Alle Wohnungen werden nach hohen Bauqualitätsstandards gebaut, und die Innenräume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, hochwertigen PVC-Fenstern, Fliegengittern usw. Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass der Investor eine juristische Person ist, wodurch der zukünftige Besitzer von der Grundsteuer befreit ist. In diesem Stadium ist auch eine Personalisierung des Raums nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers möglich, wie die Auswahl von Bodenbelägen, Farben des Interieurs usw. Der Bau hat begonnen und der Abschluss des Projekts ist bis zum Sommer 2026 geplant. Die Zahlung erfolgt in Etappen, in Absprache mit dem Investor.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in Gehweite zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften, Stränden und Promenaden, und ist somit ideal für alle, die ein komfortables und geräumiges Zuhause am Meer suchen.

Eigentum ist ordnungsgemäß, ebenso wie alle begleitenden Unterlagen.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Ivana Gašperov

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