Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Poličnik

Neubau Zweizimmerwohnung mit Garten, 72 m, Erdgeschoss, Murvica

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in der ruhigen Siedlung Murvica, nahe Zadar. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und 2 Etagen, mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die gesamte Nettofläche der Erdgeschosswohnung mit allen Zubehörteilen (Garten, überdachte Terrasse und Parkplatz) beträgt 72 m, während die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung 55 m beträgt.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (24 m), zwei Schlafzimmer (je 11 m), ein Badezimmer (5 m) und einen Flur (4 m).
Neben dem Wohnbereich gehört zur Wohnung auch eine überdachte Terrasse (18 m), ein privater Garten mit einer Fläche von 25 m sowie ein Parkplatz (15 m), mit der Möglichkeit, diesen gegen zwei Parkplätze zu tauschen.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, während der Schlafbereich nach Norden ausgerichtet ist.

In jedem Raum wird eine Klimaanlage zur Heizung und Kühlung installiert.

Der Baubeginn ist für September 2025 vorgesehen, während der Abschluss für das Frühjahr 2027 geplant ist.

Murvica ist eine Vorortsiedlung, die westlich von Zadar liegt und nur etwa 10 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt ist. Sie ist bekannt als ruhige Siedlung mit wenig Verkehr und reichlich mediterranem Grün, was sie ideal für Familien oder für diejenigen macht, die einfach dem städtischen Trubel entfliehen möchten und dennoch mit allen urbanen Annehmlichkeiten verbunden bleiben wollen.

Die Siedlung ist hervorragend an Verkehrswege angebunden, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Zadar, zur Autobahn und zum Flughafen ermöglichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich grundlegende Bedürfnisse wie Geschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Investor bietet mehrere Finanzierungsmodelle an, abhängig von der Zahlungsweise und -dynamik.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich.