Einfamilienhaus 70 m², Centar, Pula

Pula ist eine historische Stadt im südlichen Istrien, bekannt für ihr reiches römisches Erbe und ihr lebendiges mediterranes Flair. Im Herzen der Stadt befindet sich das beeindruckende römische Amphitheater, die Arena von Pula, eines der am besten erhaltenen weltweit. Die Altstadt besticht durch enge Gassen, Plätze, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.

Mitten in der Stadt liegt dieses besondere Anwesen mit 70 m², das auf den ersten Blick mit seinem Charakter und Potenzial besticht. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, verströmt es bereits authentischen Charme – insbesondere dank der üppigen Weinreben, die natürlichen Schatten spenden und eine angenehme, fast mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Wohnbereich mit Küche, Bad und Wohnzimmer, das sich zum Innenhof hin öffnet – ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder für den morgendlichen Kaffee im Schatten der Weinreben. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre über dem Trubel der Stadt bieten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die geräumige, direkt ans Haus angeschlossene Garage – eine echte Rarität im Stadtzentrum, die ihren Wert und ihre Praktikabilität zusätzlich steigert. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Dokumente, inklusive einer Baugenehmigung für zwei weitere Etagen, was vielfältige Möglichkeiten eröffnet – sei es zur Erweiterung des Familienwohnraums oder als außergewöhnliche Kapitalanlage. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und einer Klimaanlage, die Böden sind gefliest und die Wohnräume mit Holzeinbauten ausgestattet.

Dies ist eine Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine gewöhnliche Immobilie suchen – ein Zuhause mit Charakter, in dem Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können.

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