Büro zur Miete

Zu vermieten steht eine Geschäftsfläche von 148 m², im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes direkt an der Poljička Cesta in Split, einer der verkehrsreichsten Straßen der Stadt.

Die monatliche Miete beträgt 5.800,00 EUR (39,19 EUR/m²) + MwSt.

Zusätzliche Optionen:

- Stellplatz: 150,00 EUR monatlich

- Garagenstellplatz: 225,00 EUR monatlich

- Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung: 750,00 EUR monatlich

Alle Räumlichkeiten sind vollständig eingerichtet und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Die Preise gelten pro Monat und beinhalten keine MwSt., Stromkosten oder kommunale Gebühren.

Das Geschäftsgebäude wurde im Jahr 2012 erbaut, hat eine Nutzungsgenehmigung für alle Etagen, klare Eigentumsverhältnisse (1/1, ohne Belastungen) und die Energieklasse A+.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 3.000 m² auf 6 Etagen aufgeteilt:

- Untergeschosse (1.200 m²): 60 Parkplätze und 12 Garagenplätze, mit der Möglichkeit, zusätzliche geschlossene Flächen von ca. 500 m² zu mieten (z.B. Lager)

- Erdgeschoss (580 m²): Verkaufs- und Ausstellungsräume sowie Dienstleistungen (aktuell verfügbar 189,30 m²)

- 1. Etage (629 m²): Büroflächen (aktuell verfügbar 158,00 m²)

- 2. Etage (585 m²): Büroflächen (aktuell keine verfügbaren Flächen)

Die Lage im erweiterten Stadtzentrum von Split, direkt an der Poljička Cesta, gewährleistet ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit.