Wohnung ausgezeichneter Zustand, auf mehreren Etagen, Vodice

Wir bieten zwei möblierte Wohnungen mit großem Garten (92 m²) und Parkplatz in Vodice, Dalmatien, zum Verkauf an.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Gegend von Vodice, ideal für Familien oder zur Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung. Lage: Stablinac.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel).

Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre und im Souterrain.

Wohnung S2 (Hochparterre) – 140,64 m²
Wohnfläche (74,95 m²): Drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC, separates WC, Flur und Diele. Hervorragende Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Klimaanlage und Kaminofen.

Terrassen und Loggien (52,69 m²): Zwei überdachte Terrassen, zwei Loggien und eine große offene Terrasse (T2) mit 29,53 m² bieten maximalen Komfort im Freien und ein wahrhaft mediterranes Flair.
Parken: Privater Parkplatz P2 (13 m²).

WOHNUNG S1 (Souterrain) – 53,03 m²
Wohnung S1 verfügt außerdem über einen separaten Treppenaufgang ST1 (7,30 m²).
Die Gesamtnutzfläche von Wohnung S1 (separater Bereich) beträgt 53,03 m².
Wohnbereich (45,73 m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Zusätzliches: Treppenaufgang (7,30 m²).

GARTEN: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private, separate Garten von 92 m². Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder zusätzlicher Parkplätze (bis zu 4 Stellplätze insgesamt). Er ist gärtnerisch gestaltet, gepflastert und gepflegt. Der Hof ist umzäunt und abgeschlossen. In einem Teil des Hofes befindet sich ein Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Technische Merkmale und Ausstattung:
Anschlüsse: Strom, Stadtwasser, Telefon, Internet, Sat-TV.
Klimaanlage: Vorhanden.
Zustand: Die Wohnungen sind komplett möbliert, ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie befinden sich übereinander.
Dokumentation: Grundbuchauszug (1/1), Baugenehmigung, Nutzungsbescheinigung. Energieausweis.

Lage: Ruhige Straße, in der Nähe von Park, Fitnessstudio, Spielplatz und Geschäften. Die nächstgelegenen Strände befinden sich an den Hotels Imperial und Olympia.
Hervorragende Kapitalanlage, neuer Preis: 265.000 €.
ID CODE: HD-1-2

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