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Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija
€ 720.000
Anzeige aktualisiert am: 05.10.2026
Beschreibung
Referenz: 7882
Opatija Zentrum – Luxuswohnungen S7
Opatija – Zentrum, Moderne Wohnung mit Meerblick in Exklusivem Neubau
Im Herzen von Opatija, in einer der begehrtesten Lagen, befindet sich diese elegante und funktional gestaltete Wohnung, die erstklassigen Wohnkomfort in unmittelbarer Naehe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen bietet. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebaeude in einer ruhigen Strasse, umgeben von historischen Villen, was Privatsphaere und eine angenehme Atmosphaere garantiert.
Das moderne Neubauprojekt wurde nach hoechsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Aluminiumfenster mit spezieller Beschichtung gegen Meersalz, elektrische Rolllaeden, Insektenschutz sowie hervorragende Waerme- und Schalldaemmung sorgen fuer maximalen Wohnkomfort.
Wohnung 7 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtflaeche von 103.33 m2 mit schoenem Meerblick.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, grosszuegigem Wohnzimmer, Kueche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit einer Wohnflaeche von 69.58 m2. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (6.61 m2) mit Meerblick.
Zur Wohnung gehoeren zwei Garagenstellplaetze (P7G und P7D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (27.14 m2), was eine Gesamtflaeche von 103.33 m2 ergibt.
Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ueber eine eigene Waermepumpe, hochwertigen Bodenbelaegen, modernen Innentueren sowie Badezimmern mit Premium-Ausstattung ausgestattet. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz (A+) und langfristige Wertstabilitaet aus.
Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaeufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf ueber eine kroatische Firma ist eine vollstaendige MwSt.-Rueckerstattung moeglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: 7882
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Im Herzen von Opatija, in einer der begehrtesten Lagen, befindet sich diese elegante und funktional gestaltete Wohnung, die erstklassigen Wohnkomfort in unmittelbarer Naehe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen bietet. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebaeude in einer ruhigen Strasse, umgeben von historischen Villen, was Privatsphaere und eine angenehme Atmosphaere garantiert.
Das moderne Neubauprojekt wurde nach hoechsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Aluminiumfenster mit spezieller Beschichtung gegen Meersalz, elektrische Rolllaeden, Insektenschutz sowie hervorragende Waerme- und Schalldaemmung sorgen fuer maximalen Wohnkomfort.
Wohnung 7 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtflaeche von 103.33 m2 mit schoenem Meerblick.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, grosszuegigem Wohnzimmer, Kueche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit einer Wohnflaeche von 69.58 m2. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (6.61 m2) mit Meerblick.
Zur Wohnung gehoeren zwei Garagenstellplaetze (P7G und P7D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (27.14 m2), was eine Gesamtflaeche von 103.33 m2 ergibt.
Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ueber eine eigene Waermepumpe, hochwertigen Bodenbelaegen, modernen Innentueren sowie Badezimmern mit Premium-Ausstattung ausgestattet. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz (A+) und langfristige Wertstabilitaet aus.
Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaeufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf ueber eine kroatische Firma ist eine vollstaendige MwSt.-Rueckerstattung moeglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: 7882
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Entfernung vom Meer
- 200 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 720.000
- Preis pro m²
- 6.990 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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