Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

€ 1
3
144 m²
2
2
Ja
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.04.2026
Beschreibung

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Referenz: 7880

Opatija Zentrum – Luxuswohnungen S8

Opatija – Zentrum, Grosszuegige Wohnung mit Meerblick in Exklusivem Neubau

Im Herzen von Opatija, in einer der begehrtesten Lagen, befindet sich diese elegante und funktional gestaltete Wohnung, die erstklassigen Wohnkomfort in unmittelbarer Naehe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen bietet. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebaeude in einer ruhigen Strasse, umgeben von historischen Villen, was Privatsphaere und eine angenehme Atmosphaere garantiert.

Das moderne Neubauprojekt wurde nach hoechsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Aluminiumfenster mit spezieller Beschichtung gegen Meersalz, elektrische Rolllaeden, Insektenschutz sowie hervorragende Waerme- und Schalldaemmung sorgen fuer maximalen Wohnkomfort.

Wohnung 8 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtflaeche von 144.70 m2 mit schoenem Meerblick.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, grosszuegigem Wohnzimmer, Kueche und Essbereich, drei Schlafzimmern, Vorraum, zwei Badezimmern und einem zusaetzlichen WC, mit einer Wohnflaeche von 105.22 m2. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (10.27 m2) mit Meerblick.

Zur Wohnung gehoeren zwei Garagenstellplaetze (P8G und P8D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (29.21 m2), was eine Gesamtflaeche von 144.70 m2 ergibt.

Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ueber eine eigene Waermepumpe, hochwertigen Bodenbelaegen, modernen Innentueren sowie Badezimmern mit Premium-Ausstattung ausgestattet. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz (A+) und langfristige Wertstabilitaet aus.

Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaeufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf ueber eine kroatische Firma ist eine vollstaendige MwSt.-Rueckerstattung moeglich.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7880

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 385994440660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2 etage
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
144 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
Preisinformationen
Preis
€ 1
Preis pro m²
0 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

Grundriss
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