Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Diese wunderschöne istrische Villa in Poreč liegt direkt am Meer und strahlt authentischen Charme und historische Eleganz aus. Die Villa wird im aktuellen Renovierungszustand verkauft, mit verstärkten Zwischendecken und einem komplett erneuerten Dach, alles gemäß den Denkmalschutzvorgaben ausgeführt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Genehmigung zum Bau eines 40 Meter langen privaten Pontons, der direkten Zugang zum Meer vom Garten der Villa aus bietet.

Die Villa wurde sorgfältig restauriert, um ihren traditionellen istrischen Charakter zu bewahren. Stein- und Holzelemente im Innenraum schaffen eine warme, historische Atmosphäre, während die Raumaufteilung den klassischen Stil alter istrischer Häuser widerspiegelt. Das Untergeschoss bietet einen gemütlichen Weinkeller mit Verkostungsraum, ideal für die Lagerung und den Genuss hochwertiger Weine in rustikalem, intimem Ambiente. Zusätzlich sorgt die Sauna für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der in den Mittelpunkt des Hauses führt. Auf der einen Seite befindet sich eine traditionelle Küche mit Essbereich, auf der anderen ein Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist.

Umgeben von natürlicher Schönheit und buchstäblich einen Schritt vom Meer entfernt, bietet die Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Genießen Sie entspannende Spaziergänge entlang der Küste, ein Bad im kristallklaren Wasser oder beobachten Sie einfach den Sonnenuntergang von Ihrem privaten Ponton aus.

Diese Immobilie vereint historische Authentizität mit modernem Luxus – ein Traumhaus für alle, die ein einzigartiges Refugium am Meer suchen.

Poreč, eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, ist bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und das kristallklare Meer. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, von Restaurants und Geschäften bis hin zu Promenaden und Stränden, und ist damit ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und Naturschönheiten macht diesen Ort noch attraktiver für das Leben oder den Urlaub.

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