Dreizimmerwohnung Bibinje, Bibinje

PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE – 100 M VOM MEER | BIBINJE – BEI ZADAR

In äußerst attraktiver Lage in Bibinje, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht ein modernes Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Dachterrasse in einem kleineren Wohngebäude zum Verkauf.

Bibinje zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region Zadar und ist bekannt für seine langen Strandpromenaden, gepflegten Strände und den entspannten mediterranen Lebensstil. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu Zadar (nur wenige Autominuten entfernt), das mit erstklassiger Gastronomie, kulturellen Attraktionen, Einkaufszentren und einem ganzjährigen Stadtleben lockt. Die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.

GRUNDINFORMATIONEN
Penthouse (oberste Etage)
Dachterrasse
Entfernung zum Meer: 100 m
Ruhige und angenehme Lage
Eigentumsverhältnisse: gepflegt
Außenstellplatz inklusive

AUFTEILUNG UND FLÄCHE – WOHNUNG S5
Wohnfläche:

Flur: 6,76 m²
Schlafzimmer 1: 9,28 m²
Schlafzimmer 2: 9,14 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 25,57 m²

Gesamtwohnfläche: 55,15 m²

Zusätzliche Flächen:

Überdachter Ausgang: 1,71 m² (berechnet 0,86 m²)
Dachterrasse: 53,73 m² (berechnet 13,43 m²)

Gesamtfläche: 110,59 m² m²
Berechnete (Verkaufs-) Fläche: 69,44 m²

BESONDERER VORTEIL – DACHTERRASSE

Eine großzügige Dachterrasse von fast 54 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Sie eignet sich ideal für:

Lounge-Bereich
Sonnenterrasse
Whirlpool
Außenküche und gesellige Treffen

Dieser Bereich bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre, die in dieser Immobilienkategorie selten zu finden sind.

WARUM DIESE IMMOBILIE?

Ausgezeichnete Lage – 100 m vom Meer
In der Nähe von Zadar (wenige Autominuten)
Ruhige Umgebung, ideal für Urlaub oder Wohnen
Hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung
Funktionale Raumaufteilung und modernes Konzept

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein angenehmes Leben am Meer, mit dem zusätzlichen Wert der Nähe zu Zadar.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-82

Vedran Vilović
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