Einfamilienhaus Peroj, Vodnjan, Vodnjan

Zum Verkauf steht ein freistehendes, legalisiertes Haus mit einer Wohnfläche von 41 m², gelegen auf einem großzügigen und vollständig eingezäunten Grundstück von 648 m², das Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen.

Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Eingangsbereich bzw. die Terrasse, über die man das Haus betritt und die sich ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung während des ganzen Jahres eignet.

Das Objekt wurde mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit gebaut und verfügt über eine 5 cm starke Wanddämmung mit zusätzlichem Steinschutz sowie eine Bodendämmung. In den meisten Räumen sind Fliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Laminatboden vorhanden ist. Die Fenster und Fensterläden sind aus PVC gefertigt, und zusätzliche Sicherheit bieten eiserne Schutzgitter an Türen und Fenstern.

Beheizt wird das Haus über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Das Haus verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, während die Stromversorgung derzeit über Solarpaneele erfolgt; der Anschluss an das Stromnetz ist in Bearbeitung. Warmwasser wird über Solarpaneele sowie einen Holzboiler bereitgestellt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Klärgrube.

Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und gepflegt und umfasst ein Nebengebäude sowie einen Außen-Grill, was einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen suchen.

Grundinformationen:

- freistehendes, legalisiertes Haus
- 41 m² Wohnfläche
- 648 m² Grundstück
- vollständig eingezäunt
- geeignet für Ferien oder dauerhaftes Wohnen

Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- überdachte Terrasse (Eingang)

Bau & Ausstattung:

- 5 cm Wanddämmung + Steinschutz
- Bodendämmung
- PVC-Fenster und Fensterläden
- eiserne Schutzgitter
- Fliesen in den meisten Räumen
- Laminat in den Schlafzimmern

Installationen:

- Heizung: Klimaanlage + Holzofen
- Wasser: eigener Anschluss
- Strom: Solarpaneele + Netzanschluss in Bearbeitung
- Warmwasser: Solarpaneele + Holzboiler
- Klärgrube

Außenbereich:

- vollständig eingezäunt
- Nebengebäude
- Außen-Grill

ID CODE: SH182

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