
U atraktivnom dijelu Vodnjana, svega pet minuta lagane šetnje od centra grada, smjestila se ova suvremena vila s grijanim bazenom i prostranom okućnicom, koja pruža očaravajući pogled na more, Brijunsko otočje i Pulu.

Nekretnina savršeno spaja privatnost, komfor i mediteranski način života, a zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom najmu predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku.

Osnovne informacije:

• Stambena površina: 173 m²
• Površina parcele: 1.294 m²
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice 
• Grijani bazen dimenzija 7 x 3 m s rimskim ulazom

Prizemlje vile osmišljeno je kao otvoreni i funkcionalni dnevni prostor koji obuhvaća prostrani boravak, kuhinju i blagovaonicu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu uz bazen i zonu za roštiljanje. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica.

Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica, dok dvije sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na Brijune, okolicu te uređeni vrt i bazen.

Kvaliteta i oprema:

Izgrađena 2011. godine, vila posjeduje energetski certifikat A+ te je opremljena kvalitetnim i modernim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti:

• Podno grijanje kroz cijelu kuću putem dizalice topline i solarnih panela
• Potpuno je namještena i spremna za korištenje
• Alarmni sustav i video portafon
• Električne rolete
• Grijani bazen za korištenje tijekom većeg dijela godine

Pažljivo uređena okućnica pruža idealan prostor za opuštanje i druženje. Uz bazen se nalazi sunčalište, zaštićeni dio terase za odmor, vanjska blagovaonica i zidani roštilj,  dok dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno podižu vrijednost ove nekretnine.

Dodatne prednosti:

• Otvoren pogled na Brijune i Pulu
• Dokazana uspješnost u turističkom najmu već 14 godina
• Redovno održavana i obnavljana (fasada, interijer i oprema)
• Nekretnina u izvrsnom stanju, gotovo kao nova
• Uredna dokumentacija, građevinska i uporabna dozvola

Lokacija nudi idealan balans mira i dostupnosti - more i plaže udaljene su svega 5 km, centar Pule 9 km, dok se restorani, kafići i trgovina nalaze na svega nekoliko minuta hoda.

Ova vila predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuznu obiteljsku rezidenciju, kuću za odmor ili sigurno ulaganje u već uhodan turistički posao.
(Posebna pogodnost za kupovinu prije 01.05.2026.)

Nazovite za više informacija. 

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju

+385 98 190 1600
karla.quaranta@sevenhills.hr

ID CODE: SH184

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob: +385 98 190 1600
Tel: +385 99 285 7323 
E-mail: karla.quaranta@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr



ID CODE: SH184

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob: +385 98 190 1600
Tel: +385 99 285 7323 
E-mail: karla.quaranta@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan



ID CODE: SH184

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob: +385 98 190 1600
Tel: +385 99 285 7323...

Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan | 4 Zimmer | 173 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Vodnjan Vodnjan. Parkplatz (auto), mit terrasse, 173 m², ref. 3062971

Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

Immobilienanzeigen in Vodnjan

Gemeinde Vodnjan

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Vodnjan