Einfamilienhaus 525 m², Matulji

OPATIJA, MATULJI Haus mit 4 Wohnungen und großem Potenzial, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün

Aus dem Angebot von DUX möchten wir Ihnen ein Haus mit 525 m Wohnfläche auf einem 1412 m großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage vorstellen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Kvarner-Bucht und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Kapitalanlage.

Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Außerdem gibt es zwei große Terrassen, eine Garage, einen Heizraum und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung auf der Nordseite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit Küche. Die zweite, größere Wohnung auf der Südseite besteht aus zwei Zimmern, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat, einer Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang; zusätzlich gibt es eine interne Treppe, die das gesamte Haus miteinander verbindet.
Die Wohnung kann mit Strom, Heizöl oder Holz beheizt werden.

Hauptvorteile:

- Das Haus besteht aus 4 Wohnungen.

- Die Immobilie ist in gutem Zustand, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Da sie jedoch 20 Jahre lang nur gelegentlich genutzt wurde, wären Modernisierungsarbeiten wünschenswert.

- Zusätzliche Ausstattung: Garage und ein schöner, großer Garten.

- Alle Etagen bieten Ausblick auf die Umgebung und den Wald.

- Ruhige Lage mit wenig Verkehr, umgeben von Grün und Natur.

- Hervorragende Verkehrsanbindung 8 Autominuten ins Zentrum von Opatija, die Ausfahrt zur Umgehungsstraße ist in 4 Minuten erreichbar.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige Familienoase mit großem Garten suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial einer der attraktivsten Lagen in der Kvarner-Region nutzen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47287

Josip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com