Bauland zur Verkauf

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein Baugrundstück mit einem alten Steinhaus im Zentrum von Nečujam auf der Insel Šolta zum Kauf an.

LAGE

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück auf der Insel Šolta, einer der schönsten dalmatinischen Inseln. Šolta ist bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die friedliche mediterrane Atmosphäre. Dank regelmäßiger Fähr- und Katamaranverbindungen ist Šolta ideal für Urlaub und Investitionen.

Die Fährüberfahrt dauert 50 Minuten, der neue Katamaran nur 20 Minuten.

Nečujam, der größte und am besten erschlossene Ort der Insel, bietet wunderschöne Buchten, Kiesstrände und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Nečujam liegt in einer weitläufigen, geschützten Bucht und ist bekannt für seine schönen Kiesstrände, das klare Meer und die entspannte Atmosphäre ideal für einen Urlaub. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés und bewahrt sich gleichzeitig den Charme einer kleinen dalmatinischen Stadt ohne übermäßige Urbanisierung. Seine reiche Geschichte verleiht ihm einen besonderen Reiz, insbesondere die Bucht von Piškera mit ihren Überresten antiker Gebäude, die den einzigartigen Charakter dieses Ortes zusätzlich unterstreicht.

Das Grundstück befindet sich im Herzen des Ortes, in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage, nur 80 Meter vom Hauptkieselstrand mit kristallklarem Wasser entfernt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und einer entspannten Inselatmosphäre und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder einer touristischen Anlage.

BESCHREIBUNG

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8000 m und Abmessungen von ca. 62 x 130 Metern. Seine regelmäßige Form ermöglicht eine einfache Planung und optimale Raumausnutzung. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück und gewährleistet eine bequeme und geordnete Zufahrt.

Der nördliche Teil des Grundstücks befindet sich im erschlossenen Baugebiet (Zone M1), der südliche Teil hingegen im unbebauten. Dies erhöht das Potenzial und die Flexibilität für zukünftige Bauvorhaben oder Investitionen.

Auf dem 50 m großen Grundstück befindet sich ein altes Steinhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie einer Zisterne. Dieses Haus bietet zusätzlichen Wert und die Möglichkeit zur Renovierung im authentischen dalmatinischen Stil. Rund 100 Olivenbäume verleihen dem Grundstück zudem ein besonderes mediterranes Flair und steigern den Wert zusätzlich.

Solche Immobilien, die eine große Fläche, eine außergewöhnliche Lage am Meer und Baupotenzial vereinen, sind auf dem Markt äußerst selten. Ob Sie eine sichere Investition suchen oder sich Ihre eigene Oase der Ruhe schaffen möchten dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Vision.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 6307

Tanja Lucić
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