Wohnung dritte Etage, Centar, Pula

Prostran četverosoban stan u srcu Pule – idealan za život ili investiciju

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Pule, u neposrednoj blizini Arene, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan stan s velikim potencijalom. Smješten je na četvrtom ujedno i posljednjem katu zgrade austrougarske gradnje, što mu daje poseban šarm i karakter.

Stan ukupne tlocrtne površine 115 m2, zbog kosina krova obračunski iznosi 85,17 m2 neto korisne površine. Pametno je organiziran te se sastoji od 3 spavaće sobe, jedne dodatne prostorije koja trenutno služi kao radna soba (uz mogućnost prenamjene u četvrtu spavaću sobu), kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te predsoblja.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dva funkcionalna kamina, koji prostoru pružaju dodatnu toplinu i ugođaj. Stan također nudi mogućnost preuređenja u dvije manje stambene jedinice ili apartmane, uz već predviđenu opciju izvedbe dodatnog WC-a, što ga čini izuzetno zanimljivim za investitore.

Na korištenje je i zajedničko dvorište, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja u urbanoj sredini.

Ključne prednosti:

- Izvrsna lokacija u centru grada, blizina Arene
- Mogućnost podjele u dvije stambene jedinice
- Dva kamina u funkciji
- Fleksibilan raspored prostorija
- Zadnji kat, mir i privatnost
- Zajedničko dvorište

Nekretnina idealna kako za obiteljski život, tako i za turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.