Einfamilienhaus Ribnica, Obrovac

€ 590.000
5
139 m²
3+
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.04.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3066331

Dalmatinisches Anwesen mit Pool auf 166 m²

Wir verkaufen ein völlig neu gebautes, traditionelles dalmatinisches Anwesen, rekonstruiert in den ursprünglichen Abmessungen, das zwei Steinhäuser besitzt, die sich innerhalb eines großen privaten Hofes mit Swimmingpool und privatem Parkplatz für 4-5 Fahrzeuge befinden. Dieses Anwesen liegt nur 400 m vom Meer entfernt und bietet seinen Besitzern vollständige Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: einem Tageshaus und einem Nachtshaus, verbunden durch einen großen Hof mit Pool und Sonnenterrasse. Im Tageshaus befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche sowie eine überdachte Außenterrasse mit Kamin, im Nachtshaus befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Alle Räume sind vollständig klimatisiert, und alle Möbel im Haus sind brandneu und sorgfältig ausgewählt. Das Haus befindet sich in Kruševo - Ribnica in der Nähe der Küste des Novigrad-Sees und ist auf dem Markt eine echte Seltenheit, da es den dalmatinischen Stil mit einer Prise Luxus perfekt vermittelt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
139 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer, Park
Entfernung vom Meer
400 m
Andere Merkmale
  • Pool
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,6 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
535,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,4 m²
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
4.245 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

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