Bauland zur Verkauf

VIŠNJAN – Baugrundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 1.270 m² und gültiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Swimmingpool.

Das Projekt sieht den Bau eines Hauses mit einer Bruttogesamtfläche von 277 m² vor, davon 199 m² geschlossene Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich ist ein Swimmingpool geplant, ideal für das Leben im Freien und den mediterranen Lebensstil.

Im Erdgeschoss sind ein Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum und Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Die Kommunalabgaben sowie der Stromanschluss (HEP) sind bereits bezahlt, was den Baubeginn erheblich erleichtert.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der offene Panoramablick auf das Meer, wodurch sie sich sowohl für den Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses als auch als Investition für touristische Vermietung eignet.

DER PREIS VERSTEHT SICH OHNE MEHRWERTSTEUER.

Višnjan ist ein charmantes istrisches Dorf auf einem Hügel mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer. Es ist bekannt für seine Geschichte, seine malerischen Gassen und seine authentische Architektur. Besonders hervorzuheben ist das international bekannte astronomische Observatorium. Die Nähe zu Poreč und zur Adriaküste macht es zu einem idealen Ort zum Leben oder für den Urlaub.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Real Estate
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7858

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr