Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Etwa 10 km von Poreč entfernt befindet sich diese Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 980 m² großen Grundstück in ruhiger, von Grün umgebener Lage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Ein Kamin bildet das zentrale Element des Raumes. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Terrassen bieten Platz im Freien mit Blick auf die Umgebung.

Der Außenbereich umfasst ein angelegtes Grundstück mit einem 4x8 Meter großen Pool. Die Installation einer Poolheizung über eine Wärmepumpe ist vorgesehen, sodass eine Nutzung auch außerhalb der Sommersaison möglich ist.

Technische Merkmale:

Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Fan-Coil-System zur Kühlung
Hochwertige Materialien und Dämmung

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Technikraum
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in Poreč und Umgebung.

ID CODE: SH188

Karlo Šestan
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