Einfamilienhaus 230 m², ausgezeichneter Zustand, Dotrščina, Zagreb

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Maksimir, Barutanski brijeg
Ein ausgezeichnetes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 230 m befindet sich auf einem Grundstück von 311 m. Der Garten rund um das Haus umfasst 81 m. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1968 errichtet, während eine vollständige Renovierung und Aufstockung 1991 durchgeführt wurde. Die letzte Renovierung erfolgte 2005, als Dach und Fassade mit Wärmedämmung erneuert wurden.
Das Haus besteht aus sechs Zimmern, zwei Küchen, drei Badezimmern mit WC, einem Treppenhaus, einer Garage, mehreren Nebenräumen, zwei Balkonen, einer Terrasse sowie einem Vorder- und Hintergarten.
Die Immobilie ist sehr gut gepflegt. Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei auf jeder Etage mit minimalem Aufwand eine separate Wohneinheit eingerichtet werden kann. Jede Etage verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Die oberen zwei Etagen haben Balkone, die unterste Etage eine Terrasse mit Garten.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise gemäß erdbebensicheren Standards errichtet und weist keinerlei Erdbebenschäden auf.
Die Lage ist ausgezeichnet in einer ruhigen Straße nahe dem Maksimir-Park. Maksimir, die Petrova-Straße und das KBC-Krankenhaus Rebro sind in weniger als zwei Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein großer Supermarkt ist weniger als eine Minute entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt in der Parallelstraße.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein junges Paar mit Familienplanung. Außerdem stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es in zwei oder drei Mietwohnungen umgewandelt werden kann.
Nach der letzten Renovierung wurde das Haus noch nicht in Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) aufgeteilt, weshalb es derzeit nicht über einen Kredit gekauft werden kann, jedoch wird die Aufteilung bald eingeleitet.
Ausrichtung: Ost West Fenster: Holz Heizung: Etagen-Gasheizung, Klimaanlage Energieausweis: in Bearbeitung Preis: 750.000 Maklergebühr: 2% + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises