Einfamilienhaus Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf ein geräumiges Haus in ruhiger und attraktiver Lage im Stadtteil Veli Vrh, geeignet für Familienleben, touristische Vermietung oder als Investition. Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten: einer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 95 m², die einen Eingang, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse umfasst. Einer Wohnung im ersten Stock mit einer Nettofläche von 95 m², bestehend aus Eingang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer großzügigen überdachten Terrasse. Einer neu renovierten Wohnung 1 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 36 m², die eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Einer freistehenden Wohnung 2 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 36 m², bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 994 m², das vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Teil des Grundstücks ein zusätzliches Wohngebäude zu errichten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem legalisierte Steinbauten, ehemalige Wirtschaftsgebäude, eine gemauerte Garage sowie mehrere Parkplätze innerhalb des Anwesens, einschließlich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Post, Apotheke und ein Kinderspielplatz.

LAGE: Die Lage der Immobilie ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Geschäfte, Schule und Kindergarten, Spielplatz, Apotheke. Das Haus ist ideal positioniert für einen schnellen Zugang zu den Stränden. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Dank der attraktiven Lage und der Bauqualität stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöse touristische Vermietung, eine sichere langfristige Investition und ein perfektes Zweitwohnsitz am Meer dar.

Zusammenfassend ist diese Immobilie nicht nur ein Haus, sondern Ihr Raum zum Leben, Entspannen und Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer sowie zur Stadt Pula macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 2147

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč