Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ZAGREB, ZENTRUM Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Zagreb, direkt neben dem Ribnjak-Park, zum Verkauf an.
Das Gebäude vereint luxuriöses Wohnen mit funktionalen Geschäftsräumen und eignet sich daher hervorragend für verschiedene Branchen wie Tourismus, Gesundheitswesen sowie für Repräsentanzen und Firmenzentralen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst ein Untergeschoss mit Galerie, zwei Etagen mit Büroräumen und Empfangsbereich sowie eine exklusive, dreistöckige Wohnung mit separatem Eingang und Zugang zur Terrasse. Ein Panoramaaufzug ermöglicht den direkten Zugang zum Wohnbereich und sorgt so für zusätzliche Privatsphäre.

In einem separaten Gebäude im Innenhof befinden sich weitere, voll möblierte Geschäftsräume. Der private Innenhof bietet Parkplätze für 6 bis 8 Fahrzeuge. Das 690 m große Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und wird sorgfältig gepflegt. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, im östlichen Teil des Grundstücks ein Nebengebäude zu errichten, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt (287,50 GBP/m).

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach, zuletzt 2024, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen saniert und modernisiert. Die Innen- und Außengestaltung stammt von renommierten kroatischen Experten und wird durch harmonisch integrierte Kunstwerke und Skulpturen zusätzlich aufgewertet.

Das Anwesen ist mit einer Videoüberwachungsanlage sowie Einbruch- und Brandmeldeanlagen ausgestattet. Sanitäranlagen, Beleuchtung, Heizung und Möbel entsprechen modernstem Design und erfüllen höchste Ansprüche an Luxus und Funktionalität.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47403

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com