Einfamilienhaus 153 m², neu, Matulji

OPATIJA, MATULJI Modernes Doppelhaus mit Dachterrasse Luxus, Funktionalität und Meerblick

Dieses moderne Doppelhaus bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, funktionaler Raumaufteilung und zusätzlichem Wohnkomfort im Freien und hebt so die Lebensqualität auf ein neues Niveau. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit klar getrennten Wohn- und Privatbereichen, was maximalen Komfort und Privatsphäre im Alltag gewährleistet.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als luftiger, offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen und sich nahtlos in den Außenbereich einfügen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die so angeordnet sind, dass sie allen Familienmitgliedern Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet die großzügige Dachterrasse mit freiem Meerblick, die als Erweiterung des Wohnraums dient und ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Flairs ist. Zusätzliche Balkone und ein privater Außenbereich vermitteln ein großzügiges und behagliches Wohngefühl.

Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und gesicherten Parkplätzen ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Dieses Haus vereint modernes Design, hochwertige Verarbeitung und langfristigen Wert die ideale Wahl für Käufer, die mehr als nur Standardwohnungen suchen.

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Häusern mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

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