Zweizimmerwohnung zweite Etage, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ Komplett renovierte Dachgeschosswohnung in einem sanierten Steinhaus, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In äußerst attraktiver Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem komplett renovierten Steinhaus. Sie ist ideal für einen mediterranen Lebensstil oder als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens.

Die Wohnung besticht durch ihr besonderes Ambiente, das durch die Kombination von Steinelementen, der behaglichen Atmosphäre des Dachgeschosses und der modernen, auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegten Renovierung entsteht.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
- einem Schlafzimmer
- modernem Badezimmer

Die Dachfenster verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen den ganzen Tag über eine angenehme und warme Atmosphäre.

Im Zuge der Renovierung wurde alles komplett erneuert:

- neue Elektro- und Wasserinstallationen
- neue Schreinerarbeiten
- neue Fliesen und Bodenbeläge
- komplett neues Bad und Küche
- saniertes Dach
- neue Heizungs- und Klimaanlage

Für zusätzlichen Komfort wurde in Bad und Küche eine Fußbodenheizung installiert, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Poreč in der Fußgängerzone der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten, gerade wegen ihrer Kombination aus authentischem mediterranem Flair, der Nähe zum Meer und der zentralen Lage.

Das Leben in der Altstadt von Poreč bietet eine besondere Lebensart: Kopfsteinpflastergassen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und gepflegte Promenaden sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und dennoch genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.

Die Fußgängerzone von Poreč verströmt das ganze Jahr über ein lebendiges mediterranes Flair und zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria. Dies verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert und außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- gepflegte Stadtstrände und Badebereiche
- Yachthafen und Strandpromenade
- erstklassige Restaurants und Weinbars
- Strandbars und Lounges
- Geschäfte, Märkte und Boutiquen
- kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten der Stadt
- Sport- und Freizeiteinrichtungen

Ein besonderer Vorteil der Lage ist, dass ein Auto nahezu überflüssig ist alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

FAZIT

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine komplett renovierte und authentische Wohnung im Zentrum von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, suchen.

Ideal für:

- einen Aufenthalt in der Altstadt
- eine Ferienimmobilie ohne zusätzliche Investitionen
- eine touristische Vermietung in Toplage
- eine sichere Investition in eine hochwertige Immobilie

Die Kombination aus renovierter Steinarchitektur, moderner Ausstattung und exklusiver Lage macht diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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