Zweizimmerwohnung neu, Diklo - Puntamika, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt mit Meerblick in exzellenter, ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Diklovac.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachterrassen) mit 10 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof ​​sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Einige Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenbereich, und die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Alle Etagen, vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse, sind mit einem Aufzug verbunden.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant, die Übergabe der Nutzungsgenehmigung für September 2026.
Möglichkeit der Zahlung einer Anzahlung von 10%, der Restbetrag kann man nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung  die durch einen Darlehen begleichen.
 
MERKMALE UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Hochwertige PVC-Außenfenster mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Aluminium-Rollläden werden installiert. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Sie können den Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) innerhalb des vorgegebenen Budgets wählen oder gegen Aufpreis – nach Absprache mit dem Bauträger – Ihren eigenen Wunschboden auswählen.
Am Gebäudeeingang wird eine Video-Gegensprechanlage installiert.
 
S1 – Erdgeschosswohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Flur / 4,97 m²,
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich / 17,94 m²,
- Schlafzimmer / 10,70 m²,
- Badezimmer / 3,97 m² und
- Loggia / 11,11 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 37,58 m².
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum (4,23 m²) im Untergeschoss des Gebäudes sowie über zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Hof.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 53,53 m².
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand (ca. 650 m), ca. 3 km vom Stadtzentrum und ca. 17 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Diklovac liegt oberhalb von Diklo, einem exklusiven Viertel von Zadar, direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum örtlichen Yachthafen, und die Kieselküste bietet einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.