Wohnung 142 m², Vodice

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Drei-Zimmer-Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage - in erster Meereslinie in Vodice, in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von beeindruckenden 142m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes sowie zusätzliche 120m2 Außenfläche.

Der luxuriöse Bau des Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen und eine Lage, die man kaum noch finden kann, machen diese Wohnung zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes und besteht aus einem Flur (6,76m2), einem Abstellraum (2,61m2), einer Küche (8,84m2) und einem Wohnzimmer mit Essbereich (35,45m2) im offenen Raum Konzept, insgesamt 50,05m2. Vom Wohnzimmer führt ein Flur von 5,85m2 zu drei Schlafzimmern - 7,95m2, 13,17m2, 10,72m2, einem Badezimmer von 5,86m2, einer WC von 4,94m2 und einem Technikraum von insgesamt 2,41m2. Zur Wohnung gehört auch ein Außenbereich von 120m2 mit Ausrichtung nach Südosten, von dem aus man eine herrliche, ungestörte Aussicht auf das Meer und den Strand in unmittelbarer Nähe genießen kann. Dieser Außenbereich verfügt teilweise über eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 37,69m2 (netto nutzbare Fläche von 18,85m2).

Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Schüco Aluminium-Schiebetüren, eine Daikin Wärmepumpe (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung), Daikin Klimaanlagen in jedem Raum, elektrische Rollläden und Fliegengitter. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze. Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind bis Ende des 6. Monats dieses Jahres geplant.

Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer ist von der Zahlung der 3% Mehrwertsteuer befreit

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.