Einfamilienhaus 250 m², Bistra

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Gornja Bistra und Zaprešić, mit wunderschönem, offenem Blick auf Sljeme. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.237 m2 und stellt die ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und erfolgreichem Geschäftsbetrieb dar, mit ausgezeichneter Anbindung an Zagreb.

Geschäftsfläche – Restaurant (Erdgeschoss, ca. 125 m2)

- Das Restaurant ist in Betrieb und aktiv
- vollständig eingerichtet und bereit für die Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen
- großzügige und funktionale Raumaufteilung
- großer Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen
- Außenterrasse
- geeignet für Restaurant, Ausflugslokal oder gehobenes Gastronomiekonzept
- großer Vorteil: direkter Zugang und Sichtbarkeit

Wohnfläche – Wohnung (Obergeschoss, ca. 125 m2)

- zwei geräumige Schlafzimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- verbunden mit Arbeitsbereich (Open-Space-Konzept)
- Küche und Badezimmer funktional angeordnet
- jeder Raum hat Zugang zum Balkon
- zusätzlicher Abstellraum
- Panoramablick auf Sljeme aus allen Räumen

Hauptvorteile:

- Blick auf Sljeme (Medvednica)
- Zwei separate Einheiten: Wohnung + Restaurant (jeweils ca. 125 m2)
- Großes Grundstück (1.237 m2)
- Großzügiger Parkplatz – ideal für Gastronomie
- Ruhe und Privatsphäre
- Gute Anbindung an Zagreb

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil nahe Gornja Bistra, bekannt für seine Natur und die Nähe zum Berg Sljeme. Die Städte Zaprešić und Zagreb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diesen Standort praktisch und attraktiv macht.

Fazit:

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Familien dar, die Wohnen und Geschäftstätigkeit verbinden möchten. Besonderen Wert verleihen das große Grundstück, der großzügige Parkplatz und der einzigartige Blick auf Sljeme.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte:

Kontakt: Jelena Božić

Tel: +385 91 6376 107

WhatsApp: https://wa.me/385916376107

Mail: jelena@cro-living.hr

Web: https://cro-living.hr/