Vierzimmerwohnung Monte Magno, Pula, Monte Magno - Valdebek, Pula

PULA, VALDEBEK – 95 m², NEUBAU, 2 TERRASSEN, GARAGE

—————————————————————

In einer ruhigen und begehrten Lage in Pula, im Stadtteil Valdebek, steht eine neue Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 95 m² bietet einen hohen Wohnstandard, eine hochwertige Bauweise und einen funktionalen Grundriss.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.

Im Preis inbegriffen sind außerdem zwei Garagenstellplätze (insgesamt 24 m²), was einen deutlichen Vorteil und zusätzlichen Komfort für die zukünftigen Eigentümer darstellt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet – Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer und ein Kamin, der die zusätzliche Beheizung mit Pellets oder Holz ermöglicht. PVC-Fenster und -Türen, Sicherheitstüren und erstklassige Keramikfliesen wurden eingebaut, während eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung für Energieeffizienz und ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt.

Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank ihrer Lage und Ausstattung bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Kapitalanlage.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 überdachte Terrassen

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 95 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss
Neubau – bezugsfertig
2 Garagenstellplätze (24 m²)
Fußbodenheizung (Badezimmer)
Klimaanlage
Kamin (Ziegel/Holz)
PVC-Fenster und -Türen
Sicherheitstüren
Hochwertige Keramikfliesen
Dämmung (10 cm Steinwolle)

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und angenehme Lage
Entfernung zum Meer ca. 1 km
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Geeignet für Familien oder zur Vermietung

————————————————————

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Maklergesetz möglich.

Die Provision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.

ID CODE: 1391

Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 91 2218 001
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu