Einfamilienhaus 150 m², Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ Steinhaus mit Pool

In der Nähe von Poreč, einem der begehrtesten Städte Istriens, der das ganze Jahr über vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, befindet sich dieses komplett renovierte Steinhaus, das authentisches mediterranes Flair mit modernem Komfort verbindet.

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m und einem großzügigen Balkon von 20 m, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und praktischer Waschküche. Die Räume sind elegant gestaltet und mit Mikrozementböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für maximalen Komfort sorgen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und ist klimatisiert. Das zweite Obergeschoss bietet eine geräumige und helle Galerie von 40 m mit zwei Doppelbetten und einem komfortablen Wohnbereich ideal zum Entspannen oder als zusätzliche Unterkunft für Gäste.

Das Haus ist vollklimatisiert und zusätzlich isoliert, was für Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit sorgt.

Der 60 m große Garten ist liebevoll angelegt und beherbergt im Zentrum einen 6 x 3 m großen Swimmingpool mit integrierter Wärmepumpenheizung ideal zum Baden vom Frühling bis zum Spätherbst.

Die Immobilie wird bereits erfolgreich an Touristen vermietet und verzeichnet während der Saison eine hervorragende Auslastung. Sie wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sorgenfreien Einzug oder die Weiterführung eines bestehenden Geschäfts.

Eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder ein ruhiges Leben im Herzen Istriens.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47422

Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com