Einfamilienhaus Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag, Umgebung

In einer ruhigen und exklusiven Lage nahe Umag, nur 40 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m², das höchste Eleganz mit zeitlosem provenzalisch-toskanischem Stil vereint. Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Lobby mit einer dekorativen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen und hellen offenen Wohnkonzept – einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Außenkamin und Whirlpool – der perfekte Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine der Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Wald, während das Hauptschlafzimmer mit einer großen Terrasse und freiem Meerblick besticht und ein einzigartiges Gefühl von Luxus und Ruhe vermittelt.

Das Untergeschoss ist als separate Wohneinheit konzipiert. Es besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, einem separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem zusätzlichen großen Raum, der sich als Fitness- oder Wellnessbereich, Spielzimmer oder Unterhaltungsraum nutzen lässt. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Zentralheizung.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können und es somit ideal für Familien, als luxuriöses Feriendomizil oder zur Vermietung an Touristen machen.

Das Anwesen ist mit Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Im Innenhof befinden sich neben den bereits erwähnten Entspannungsmöglichkeiten auch zwei sichere Parkplätze.

Dieses einzigartige Haus ist ein wahres Beispiel für puren Luxus in außergewöhnlicher Lage – eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und der Nähe zum Meer.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

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