Einfamilienhaus Mulo, Vrsi, Vrsi

In der ruhigen und immer begehrter werdenden Stadt Vrsi bei Zadar steht eine moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 180 m² zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für ein angenehmes Familienleben oder als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Anwesen bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil, ergänzt durch einen atemberaubenden Meerblick von der großzügigen Dachterrasse.

Die Villa erstreckt sich funktional über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, in den angelegten Garten und zum Swimmingpool, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei weitere moderne Badezimmer, die für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² große Dachterrasse mit freiem Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende.

Der Garten ist komplett angelegt und umzäunt, wobei mediterrane Pflanzen und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der den luxuriösen Charakter dieser Villa unterstreicht. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Vrsi ist bekannt als friedliche dalmatinische Stadt mit einer langen, zerklüfteten Küste, zahlreichen Naturstränden und kristallklarem Meer. Gerade wegen der Kombination aus authentischem Ambiente, der Nähe zur Stadt und der stetig verbesserten Infrastruktur hat sich Vrsi in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort und attraktiven Investitionsstandort im Tourismus entwickelt. Bekannte Reiseziele wie Nin und die Insel Vir befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.

Für die Immobilie liegen alle notwendigen Dokumente vor, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren Kauf und eine unkomplizierte Eigentumsübertragung ermöglicht.

Dank ihrer Lage, der hochwertigen Bauweise und der gebotenen Ausstattung bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung mit hohem Renditepotenzial. Gleichzeitig ist sie das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Luxus am Meer suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Handlung fällig.

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Vedran Vilović
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