Einfamilienhaus Sumartin, Selca, Selca

Puntinak, an der Südostseite der Insel Brač gelegen, zählt zu den ruhigsten und authentischsten Buchten Dalmatiens. Umgeben von Pinienwäldern, kristallklarem Meer und unberührter Natur bietet dieser Küstenabschnitt die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Luxus. Die Nähe zu Sumartin und die hervorragende Anbindung ans Festland steigern die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich.

Kaiser Immobilien präsentiert eine neu erbaute Luxusvilla in unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Puntinak, mit freiem Blick auf das Meer, die Insel Hvar und die Makarska Riviera. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien, darunter weißem Marmor, errichtet und erstreckt sich über ein ca. 815 m² großes Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Apartments mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche, die für die touristische Vermietung ausgestattet sind und jeweils Zugang zur Terrasse mit Meerblick bieten. Angrenzend befindet sich ein Nebengebäude mit Weinkeller und weiteren Räumlichkeiten, das zusätzlichen Wert für private oder geschäftliche Zwecke bietet.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, modern eingerichtete Wohnung von ca. 120 m² mit funktionalem Grundriss. Sie umfasst drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und Zugang zu mehreren Terrassen. Besonderes Augenmerk liegt auf den Außenbereichen mit drei Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen, darunter eine großzügige Südterrasse mit Meerblick und Grillmöglichkeit sowie eine große, schattige Terrasse mit Außendusche.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze. Die Beheizung erfolgt mit Heizöl und Solarenergie. Die Villa ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, was die Instandhaltung zusätzlich vereinfacht.

Das umliegende Grundstück mit Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und anderen mediterranen Pflanzen sowie ein zusätzliches Grundstück, das Erweiterungsmöglichkeiten oder die Entwicklung weiterer Einrichtungen bietet, steigern den Wert der Immobilie zusätzlich.

Dank ihrer Lage, des Grundrisses und der Ausstattung stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen luxuriösen privaten Aufenthalt dar, bietet aber auch eine äußerst rentable Ferienvermietung.

Solche Villen direkt am Meer mit freiem Blick und absoluter Privatsphäre sind auf dem Markt äußerst selten. Wenn Sie Luxus, Natur und Investitionspotenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

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