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Zweizimmerwohnung Zwischengeschoss, Centar, Opatija
€ 380.000
Anzeige aktualisiert am: 19.06.2026
Beschreibung
Referenz: 47476
KVARNER, OPATIJA Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit eigenem Garten und separatem Eingang: eine friedliche Oase nahe dem Meer
KVARNER, OPATIJA Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit eigenem Garten und separatem Eingang: eine Oase der Ruhe am Meer
Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit einer Gesamtfläche von 57,37 m, die durch ihre Kombination aus authentischem Charakter und großem Potenzial besticht.
Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund ihres 111,4 m großen Gartens und des separaten Eingangs, die für zusätzliche Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Hohe Decken von 3 Metern tragen zur luftigen und eleganten Atmosphäre der Räume bei, während in einem Teil der Wohnung die Decke aus funktionalen Gründen abgehängt ist.
Ein echtes Highlight auf dem Markt ist der großzügige, private Garten, der sich ideal zum Entspannen im Grünen, zum geselligen Grillen oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen eignet.
Der Garten verfügt bereits über einen Pavillon, einen Grill, einen großen Esstisch, einen Abstellraum und zahlreiche mediterrane Pflanzen, die eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Garten einzurichten. Die Nutzung ist in der Eigentümervereinbarung geregelt.
Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und einzurichten. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, insbesondere für touristische Zwecke.
In bester Lage in einem ruhigen Zentrum, nur 400 Meter vom Meer, Strand, Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47476
Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit einer Gesamtfläche von 57,37 m, die durch ihre Kombination aus authentischem Charakter und großem Potenzial besticht.
Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund ihres 111,4 m großen Gartens und des separaten Eingangs, die für zusätzliche Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Hohe Decken von 3 Metern tragen zur luftigen und eleganten Atmosphäre der Räume bei, während in einem Teil der Wohnung die Decke aus funktionalen Gründen abgehängt ist.
Ein echtes Highlight auf dem Markt ist der großzügige, private Garten, der sich ideal zum Entspannen im Grünen, zum geselligen Grillen oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen eignet.
Der Garten verfügt bereits über einen Pavillon, einen Grill, einen großen Esstisch, einen Abstellraum und zahlreiche mediterrane Pflanzen, die eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Garten einzurichten. Die Nutzung ist in der Eigentümervereinbarung geregelt.
Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und einzurichten. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, insbesondere für touristische Zwecke.
In bester Lage in einem ruhigen Zentrum, nur 400 Meter vom Meer, Strand, Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 47476
Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Višnja Torić. sprechen
Merkmale
- Art
- Zweizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 57 m² | gewerblich 168 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 57,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 57,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 111,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 111,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 380.000
- Preis pro m²
- 2.262 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1911Energieausweis
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Višnja Torić
