Einfamilienhaus 150 m², guter Zustand, Privlaka

PRIVLAKA zum Verkauf steht ein Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in der Nähe des Zentrums, nur 140 m vom Meer und Sandstrand entfernt.
Die gesamte anrechenbare Fläche des Hauses beträgt ca. 150 m und besteht aus zwei separaten Wohnungen mit eigenem Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (Nettofläche 45,35 m) bestehend aus: Küche mit Ess- und Wohnbereich (17,68 m), zwei Schlafzimmern (8,45 m und 6,10 m), Badezimmer (3,45 m), Eingangsbereich (1 m) und Flur (1,50 m). Die Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,35 m.
Außerhalb der Erdgeschosswohnung befinden sich außerdem zwei separate Abstellräume.
Eine Außentreppe führt zur zweiten, zweistöckigen 4-Zimmer-Wohnung (Nettofläche 93,05 m), die sich über das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses erstreckt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich: Küche mit Essbereich (16,10 m), Wohnzimmer (18,65 m), WC (1,15 m), Eingangsbereich (1,15 m), Loggia (5,80 m), die sich auf eine überdachte Terrasse (7,40 m) erstreckt, sowie eine weitere offene Terrasse (2,50 m), die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Eine Innentreppe führt ins 2. Obergeschoss, das drei Schlafzimmer (12,60 m, 11,95 m und 8,30 m), ein Badezimmer (5,90 m), Flur (4,70 m) und eine überdachte Terrasse (4,50 m) umfasst. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.
Im Hof, teilweise gepflastert und teilweise mit Pflanzen gestaltet, befindet sich auch ein Stellplatz.
Das Haus wurde 2008 komplett renoviert.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2025 renoviert und möbliert.
Das Haus wird unmöbliert verkauft; der Kauf einer möblierten Wohnung ist gegen Aufpreis möglich.
Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar öffentliche Verkehrsmittel sehr nah, Cafés und Restaurants am Strand (140 m), der nächste Lebensmittelladen, Bäckerei und Apotheke ca. 300 m entfernt, Schule und Kindergarten ca. 700 m.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
sonja.durasek@condura-nekretnine.hr