Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Nin

ZATON (Nin) zum Verkauf steht eine Drei-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in einem Neubau, gelegen in ruhiger Lage in Zaton, umgeben von viel Grün.
Wohnfläche (Innenfläche) 63,25 m : Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Flur.
Loggia: 11,06 m (angerechnet 8,30 m).
Garten: 31,20 m (angerechnet 3,12 m).
Abstellraum: 3,34 m (angerechnet 1,67 m).
Stellplatz: 13,38 m (angerechnet 2,68 m).
Gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung: 79,02 m.
In dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung gelb markiert und mit S2 gekennzeichnet.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche mit Essbereich zugänglich und führt weiter in einen privaten Garten mit einer Fläche von 31,20 m.
Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss und ist im beigefügten Grundriss gelb markiert und mit SP2 bezeichnet.
Der Stellplatz befindet sich im Hof des Gebäudes.
Ausstattung:
- Kunststofffenster,
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie im Badezimmer,
- Klimaanlagen in allen Räumen,
- Fassadendämmung: 10 cm Styropor.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen sein möchten. Das Meer und die wunderschönen Strände von Zaton sind etwa 1400 m zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Geldautomaten usw. nur 250 m entfernt liegen.
Für Momente, in denen Sie das ruhige Leben gegen eine lebhaftere Atmosphäre eintauschen möchten, befindet sich die Stadt Zadar, bekannt für ihr reiches kulturhistorisches Erbe und zahlreiche Veranstaltungen, in einer Entfernung von 12 km. In unmittelbarer Nähe liegt auch die historische Stadt Nin, eine der ältesten kroatischen Königsstädte.
Der Flughafen Zadar ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.