Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Nin

ZATON (Nin) zum Verkauf steht eine Drei-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in einem Neubau, gelegen in ruhiger Lage in Zaton, umgeben von viel Grün.
Wohnfläche (Innenfläche) 63,25 m : Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Flur.
Loggia: 11,06 m (angerechnet 8,30 m).
Garten: 31,20 m (angerechnet 3,12 m).
Abstellraum: 3,34 m (angerechnet 1,67 m).
Stellplatz: 13,38 m (angerechnet 2,68 m).
Gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung: 79,02 m.
In dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung gelb markiert und mit S2 gekennzeichnet.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche mit Essbereich zugänglich und führt weiter in einen privaten Garten mit einer Fläche von 31,20 m.
Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss und ist im beigefügten Grundriss gelb markiert und mit SP2 bezeichnet.
Der Stellplatz befindet sich im Hof des Gebäudes.
Ausstattung:
- Kunststofffenster,
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie im Badezimmer,
- Klimaanlagen in allen Räumen,
- Fassadendämmung: 10 cm Styropor.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen sein möchten. Das Meer und die wunderschönen Strände von Zaton sind etwa 1400 m zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Geldautomaten usw. nur 250 m entfernt liegen.
Für Momente, in denen Sie das ruhige Leben gegen eine lebhaftere Atmosphäre eintauschen möchten, befindet sich die Stadt Zadar, bekannt für ihr reiches kulturhistorisches Erbe und zahlreiche Veranstaltungen, in einer Entfernung von 12 km. In unmittelbarer Nähe liegt auch die historische Stadt Nin, eine der ältesten kroatischen Königsstädte.
Der Flughafen Zadar ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In diesem Gebäude ebenfalls verfügbar:
- 3-Zi.-Wohnung S1 im ErdgeschossVERKAUFT.
- 3-Zi.-Wohnung S3 im Erdgeschoss mit 38,15 m Garten und einem Stellplatz gesamte anrechenbare Fläche 83,39 m. Preis: 242.300,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S4 im Erdgeschoss mit 61,20 m Garten und zwei Stellplätzen gesamte anrechenbare Fläche 85,78 m. Preis: 249.200,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S5 im 1. Obergeschoss mit Abstellraum und zwei Stellplätzen gesamte anrechenbare Fläche 77,50 m. Preis: 225.200,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S6 im 1. Obergeschoss mit Abstellraum und einem Stellplatz gesamte anrechenbare Fläche 74,78 m. Preis: 217.300,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S7 im 1. Obergeschoss mit Abstellraum und einem Stellplatz gesamte anrechenbare Fläche 78,20 m. Preis: 227.200,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S8 im 2. Obergeschoss mit Abstellraum und zwei Stellplätzen gesamte anrechenbare Fläche 77,40 m. Preis: 224.900,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S9 im 2. Obergeschoss mit Abstellraum und zwei Stellplätzen gesamte anrechenbare Fläche 77,36 m. Preis: 224.800,00 EUR.
- 3-Zi.-Wohnung S10 im 2. Obergeschoss VERKAUFT.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
sonja.durasek@condura-nekretnine.hr