Einfamilienvilla 600 m², guter Zustand, Benkovac

DONJE BILJANE, ZADAR Luxuriöses Haus mit Pool und mehreren Apartments
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger und natürlicher Lage in Donje Biljane, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Zadar entfernt. Dieses großzügige Haus mit Swimmingpool und zusätzlichen Apartments vereint hochwertige Bauweise, authentischen dalmatinischen Stil und ein etabliertes touristisches Geschäft.

GRUNDINFORMATIONEN
Wohnfläche: ca. 600 m
Grundstücksfläche: 1.600 m
Etagen: Keller + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
Kapazität: ca. 25 Personen

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus besteht aus:
Einem Keller unter dem gesamten Haus, vollständig aus Naturstein gebaut und als authentische dalmatinische Konoba eingerichtet
Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss mit insgesamt 9 vollständig ausgestatteten Drei-Zimmer-Apartments
Jedes Apartment verfügt über:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Große Küche
Wohnzimmer
Klimaanlage
Großzügige Terrasse

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei freistehende Steinhäuser:
50 m
30 m
Beide sind als Apartments mit Küche und Bad komplett ausgestattet.

AUSSENBEREICH & AUSSTATTUNG
Swimmingpool (9 x 4,5 m) mit großen halbrunden Stufen
Sonnenterrasse mit ca. 200 m
Fußball- und Basketballplatz (20 x 13 m)
Außen-Grillbereich
Kinderspielplatz
Tischtennis und Darts
Garage (50 m) mit Terrasse darüber
Beim Bau der Immobilie und aller Nebenobjekte wurden rund 2.000 m Naturstein verwendet, was dem Anwesen einen besonderen Charakter und dauerhaften Wert verleiht.

LAGE
Zadar: 17 km
Flughafen Zadar: 7 km
Autobahn: 3 km
Strand: 11 km
Ruhige Lage ideal für ländlichen Tourismus, Familienurlaub, Retreats und die Unterbringung größerer Gruppen.

FAZIT
Die Immobilie ist vollständig bereit für die Fortführung des touristischen Betriebs, mit bestehenden Kapazitäten und Ausstattungen keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Katarina Štrkalj
+385 91 550 0358