Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Kolan

In dem modernen Gebäude A, das nach dem nZEB-Standard errichtet wurde, steht eine großzügige und funktionale Erdgeschosswohnung (S2) mit Südost-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung ist im Grundriss gelb markiert und bietet ein hohes Maß an Qualität, Komfort und Privatsphäre.
ZUGEHÖRIGE BEREICHE DER WOHNUNG:
Terrasse (15,69 m)
Abstellraum (4,05 m)
2 Parkplätze (PM-7 und PM-8)
Außenterrasse (6,78 m)
Garten (3,79 m)
Gesamte nutzbare Nettofläche: 108,32 m

Hauptmerkmale:
- Hochwertige Wärmedämmung und Bauweise gemäß nZEB-Standard
- LG-Heiz- und Kühlsystem + elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart-Home-System: Steuerung von Heizung, Kühlung und Rollläden per App; Video-Gegensprechanlage
- PVC-Fenster von Kommerling, Dreifachverglasung mit Argonfüllung, elektrische Rollläden und Insektenschutz
- Sicherheits-Eingangstür von Dierre; Innentüren aus Massivholz mit verdeckten Scharnieren
- Erstklassige Keramikfliesen 60120, verlegt mit SOPRO-System
- Vorbereitung für Jacuzzi auf dem Balkon sowie Anschlüsse für Außenküche/Grill
- Parkplätze mit integrierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Mit Marmor verkleidetes Treppenhaus, Natursteinverkleidung im Außenbereich, hochwertige dreilagige Außenabdichtung
- Premium-Sanitärausstattung: TECE, Hansgrohe, Villeroy & Boch

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.