Einfamilienhaus 87 m², Renovierung notwendig, Poličnik

DRAČEVAC NINSKI zum Verkauf steht ein eingeschossiges Haus mit zwei Nebengebäuden im Hof, mit einer Gesamtfläche von 87 m. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Zusammen mit dem Haus wird ein nahegelegenes Baugrundstück von 338 m verkauft.
Das Haupthaus mit einer Fläche von 37 m besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Außentoilette. Die Immobilie verfügt über Strom (derzeit abgemeldet ein neuer Anschluss muss beantragt werden), eine Klärgrube, und der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist am angrenzenden öffentlichen Weg vorhanden. Das Haus besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung.
Das erste Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 26 m besteht aus zwei getrennten Räumen einem früher als Arbeitsraum genutzten Bereich und einem zweiten Raum, der als Räucherkammer ausgestattet ist.
Das zweite Nebengebäude mit 20 m ist eine Ruine.
Der geräumige Hof von 305 m ist teilweise betoniert und teilweise mit Rasen und Bäumen gestaltet. Im Hof befindet sich zudem eine praktische Zisterne für Wasser.
Der gesamte Gebäudekomplex ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das zusätzliche Baugrundstück von 338 m wird ausschließlich zusammen mit der zuvor beschriebenen Immobilie verkauft.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein Leben abseits des Stadtlärms suchen, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten. Alle wichtigen Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe: der nächste Laden ist nur 80 m entfernt, die Grundschule etwa 300 m, und der Kindergarten rund 1,5 km. Die Stadt Zadar ist ca. 12 km entfernt, während das Meer und der Strand in 9 km erreichbar sind.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701