OREHOVICA  građevinsko zemljište s projektom za kuću s 2 stana
Lokacija: Orehovica, Rijeka
Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom (građevinska dozvola u postupku)
Površina zemljišta: 489 m
Cijena: 79.000 
Na prodaju građevinsko zemljište u rezidencijalnoj zoni Orehovice u Rijeci s projektom za izgradnju obiteljske kuće s dvije odvojene stambene jedinice.
Postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Projekt predviđa izgradnju:
	2 stana po cca 85 m 
	svaka stambena jedinica na zasebnoj etaži 
	suteren cca 60 m (moguć apartman za najam, ured ili dodatni prostor) 
	terasa i balkon 
	parkirna mjesta 
Zemljište površine 489 m nalazi se na kaskadnom terenu, što omogućuje zanimljivo hortikulturno uređenje poput vrtnih terasa, kaskadnog vrta ili prostora za odmor.
Mogućnosti korištenja
	stanovanje u jednom stanu + najam drugog 
	dugoročni ili turistički najam 
	kombinacija stanovanja i poslovne namjene 
Lokacija je zanimljiva i investitorima zbog blizine Kampusa Sveučilišta u Rijeci i Jadran Galenskog, što daje potencijal za najam.
Prednosti zemljišta
	pristupni put do parcele 
	zemljište se nalazi u urbaniziranom naselju Orehovica 
	struja u neposrednoj blizini 
	voda na terenu 
	kanalizacijski priključak pripremljen kod ulaza na parcelu 
	plaćeni komunalni doprinosi 
	udaljenost cca 3 km od centra Rijeke 
	blizina Kampusa Sveučilišta u Rijeci i Jadran Galenskog 
	u naselju se nalazi škola, a planira se i nova rekreativna zona 
Napomena: zemljište se prodaje s izrađenim projektom za kuću s dvije stambene jedinice, dok je građevinska dozvola trenutno u postupku izdavanja.

ID KOD AGENCIJE: Z11388

Vedran Stanojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/255-2559
Tel: 051 564 890
E-mail: vedran.stanojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: Z11388

Vedran Stanojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/255-2559
Tel: 051 564 890
E-mail: vedran.stanojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Kanalanschluss

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf



ID CODE: Z11388

Vedran Stanojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/255-2559
Tel: 051 564 890
E-m...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Rijeka

Gemeinde Rijeka