Bauland zur Verkauf

U ponudi je zemljište ukupne površine 2608 m2 na Perjavici s dobivenim posebnim uvjetima gradnje, izrađenim glavnim projektom te predanim zahtjevom za građevinsku dozvolu.

Zemljište se sastoji od dviju čestica:
- čestica površine 1601 m2 je građevinsko zemljište sa starom kućom za rušenje, većina prednjeg djela za gradnju je ravna
- čestica površine 1007 m2 je autohtona šuma koja se manjim intervencijama može urediti u predivan park, spojena s prvom parcelom u vrlo blagom nagibu

Površina namijenjena za gradnju je pravilnog oblika, približne površine 600 m2, s frontom na cestu dužine 27 m i dubina 22 m. Preostali dio parcele je nepravilnog oblika i ima okvirne dimenzije 17 x 58.

Prema projektu predviđena je gradnja tri kuće u nizu, svaka NKP 105 m2 s tri vanjska parkirna mjesta uz mogućnost dodatnih parkirnih mjesta, a preostalih 1000 m2 zemljišta se može etažirati po kućama i iskoristiti za vrtove ili drugu namjenu.
Postoji i mogućnost dodatnog okrupnjivanja zemljišta te izgradnje više objekata u skladu s važećim uvjetima gradnje za to područje.

Na parceli se nalaze priključci vode, kanalizacije i struje.

Lokacija je mirna i zelena, okružena obiteljskim kućama, s predivnim otvorenim pogledom na cijeli grad, u neposrednoj blizini Zelene magistrale koja omogućuje brz pristup centru i zapadnom dijelu Zagreba, dok se autobusna stanica nalazi ispred same parcele.

Zemljište nije u sustavu PDV-a, kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekrentina u visini od 3%.

Cijena za obje parcele iznosi 230.000 eura.

ID CODE: 6116