Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage in der Umgebung von Poreč, nur 4 km vom Meer entfernt.

Die Villa mit einer Wohnfläche von 207 m² befindet sich am Rand einer Siedlung, umgeben von viel Grün, das Privatsphäre und Ruhe bietet, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt und die wichtigsten Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind 2 km entfernt, gepflegte Strände und das Meer 4 km.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist auf Funktionalität sowie die Verbindung von Innen- und Außenbereich ausgerichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich sowie ein offener Wohnraum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Große Glasflächen ersetzen klassische Fenster und sorgen für zusätzliche Helligkeit.

Technische Merkmale:

Klimaanlagen im Objekt
Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und angelegt und verfügt über drei Parkplätze.

Außenbereich:

Pool mit 27 m²
Sonnenterrasse
Außendusche
Überdachte Terrasse

Die Architektur kombiniert modernes Design mit Naturstein und einem durchdachten Grundriss.

Die Lage bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der Küste. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

ID CODE: SH206

Karlo Šestan
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