Bauland zur Verkauf

Im Herzen Westistriens, in unmittelbarer Nähe des charmanten Ortes Višnjan, befindet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit, die alles vereint, was moderne Käufer und Investoren suchen – Lage, Aussicht, Privatsphäre und langfristigen Wert.

Auf einer sanften Anhöhe gelegen, umgeben von unberührter Natur und diskret in ein bereits gewachsenes, ruhiges Wohngebiet eingebettet, befinden sich acht Baugrundstücke mit offenem Blick auf das Meer und die charakteristische istrische Landschaft. Gerade diese Kombination – ein weiter Horizont, Ruhe und viel Grün – macht dieses Grundstück nicht nur zu einem Bauplatz, sondern zur Grundlage für ein wertvolles und nachhaltiges Projekt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Autominuten trennen Sie von Višnjan, wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden – Geschäfte, Restaurants, Schule und Sportangebote. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Poreč und zur Westküste Istriens für ein starkes touristisches Potenzial und macht diese Mikrolage besonders attraktiv für den Bau von Ferienhäusern oder luxuriösen Villen zur Vermietung.

Die Grundstücke sind regelmäßig geschnitten, eben und optimal nutzbar, mit direkter asphaltierter Zufahrt sowie Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Ein zusätzlicher Vorteil liegt darin, dass alle acht Parzellen eine zusammenhängende Einheit bilden und somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen – von einer exklusiven privaten Anlage bis hin zu einem Boutique-Resort oder einem durchdachten Investitionsprojekt.

Dies ist nicht nur eine Gelegenheit zum Grundstückskauf – es ist eine Investition in einen Standort mit Wachstumspotenzial, Sicherheit und langfristiger Rentabilität. Ob Sie den idealen Ort für Ihr Eigenheim oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen, dieses Angebot stellt eine seltene Kombination aller entscheidenden Faktoren für eine erfolgreiche Investition dar.

Der Erwerb ist auch einzeln möglich; der Kauf aller Grundstücke zusammen bietet jedoch zusätzlichen Mehrwert und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Entwicklung und optimalen Ausschöpfung des Investitionspotenzials.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung ein Maklervertrag abgeschlossen.

Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf fällt eine Immobilienerwerbssteuer an.
Maklerprovision: 3 % + MwSt.

ID CODE: 173

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