Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Lovran

LOVRAN

PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK AUFS MEER

In ruhiger und wunderschöner Lage, nur zehn Gehminuten vom Meer und zwei Fahrminuten vom Zentrum von Lovran entfernt, befindet sich dieses einzigartige Penthouse mit einer beeindruckenden Dachterrasse und einem traumhaften Panoramablick aufs Meer.

Die Wohnung liegt in einer eleganten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten. Jede Etage bildet eine separate Wohneinheit und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Villa ist Teil eines sorgfältig geplanten Projekts mit insgesamt sechs exklusiven Residenzen, Swimmingpools und angelegten Gärten. Dies macht die Immobilie zu einer seltenen und äußerst attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Penthouse die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Der freie Meerblick verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair.

WOHNUNG B3
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Gesamtnettofläche (inkl. Nebenkosten): 121,81 m
Wohnfläche: 98,82 m + Abstellraum 3,06 m
Balkon: 17,93 m
Dachterrasse: 40,01 m
1 Parkplatz: 12,50 m

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen praktischen Abstellraum direkt neben dem Eingang.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Meerblick. Eine Außentreppe führt zu einer beeindruckenden Dachterrasse mit freiem Panoramablick. Hier können Sie sich Ihre ganz private Wohlfühloase im Freien gestalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Swimmingpool oder einen Whirlpool einzubauen, wodurch die Dachterrasse zu einem exklusiven Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks wird.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Mieter haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einer Sonnenterrasse im wunderschön angelegten Garten des Gebäudes.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzmöbeln, Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Kamin ausgestattet, der dem Raum zusätzliche Eleganz und Wärme verleiht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der maximalen Komfort für die Mieter gewährleistet.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Die Investoren sind Eigentümer einer etablierten Ferienanlage mit langjähriger Managementerfahrung und bieten zukünftigen Wohnungseigentümern die Möglichkeit der Komplettverwaltung. Diese umfasst die touristische Vermietung, Reinigung, Gästebetreuung und -empfang sowie die Verwaltung von Reservierungen und Buchungen. Dadurch wird die Verwaltung der Immobilie und die potenzielle Rendite für die Eigentümer deutlich vereinfacht.

HERVORRAGENDE LAGE
In einer außergewöhnlich ruhigen Sackgasse gelegen, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten und nur 15 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar eine Kombination aus Top-Lage, Qualität und absoluter Privatsphäre.

Die Nähe zum Meer, zum Zentrum von Lovran, zu Restaurants und Promenaden ermöglicht ein Leben ohne Kompromisse alles ist in Reichweite, während Sie gleichzeitig die absolute Privatsphäre Ihres eigenen luxuriösen Domizils genießen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16453

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
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