Duplexapartment Selce, Crikvenica, Selce, Crikvenica

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert im Rahmen seines exklusiven Angebots ein renovierungsbedürftiges Haus im Zentrum von Selce – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage, nur 40 m vom Meer entfernt.

Diese Immobilie mit einer Fläche von 170 m² befindet sich in einem ruhigen, aber sehr gefragten Teil des Ortes und eignet sich ideal für touristische Vermietung oder das Familienleben am Meer. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet ist, und es bietet zudem Meerblick.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung sowie großes Renovierungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss zwei zusätzliche Räume befinden, die derzeit nicht definiert sind, jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – entweder als zusätzliche Schlafzimmer, Apartments oder Arbeitsräume.

Das Objekt ist bereits an Strom und Wasser angeschlossen und verfügt über einen Kaminzug, der die Installation eines Kamins oder Ofens ermöglicht. Die Bausubstanz ist solide, was einen wesentlichen Vorteil darstellt, jedoch ist eine Innenrenovierung erforderlich. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung des Potenzials der Immobilie.

Dank der Raumaufteilung und Lage besteht die Möglichkeit, das Objekt in mehrere separate Apartments umzuwandeln, was dieses Haus zu einer hervorragenden Investition für touristische Vermietung und eine sichere Rendite macht.

Die Immobilie verfügt über eine vollständige Dokumentation, was einen unkomplizierten Kauf auch über einen Kredit ermöglicht.

Selce ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die lange Uferpromenade, die Selce mit Crikvenica verbindet, das vielfältige touristische Angebot, Restaurants und die mediterrane Atmosphäre, was es zu einem äußerst begehrten Ziel sowohl für Urlaub als auch für Investitionen macht.

Die Nähe zum Meer, die zentrale Lage, die Südausrichtung, der Meerblick, das Renovierungspotenzial, die Möglichkeit der Umwandlung in Apartments sowie der hohe Investitionswert an der Kvarner Küste sind nur einige der wichtigsten Vorteile, die diese Immobilie auf dem Markt besonders attraktiv machen.

ID CODE: 3-74467

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com