Einfamilienhaus Peruški, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Umgebung von Krnica, Istrien

In einer ruhigen und authentischen istrischen Siedlung in der Nähe von Krnica befindet sich diese elegante Villa, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitlosen mediterranen Charme vereint. Umgeben von Grün und Natur bietet es absolute Privatsphäre und einen bezaubernden Blick auf das Meer – ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Investition.

Grundlegende Informationen:

Gesamtnettofläche des geschlossenen Raums: 145,61 m²
Gesamtnettonutzfläche: 244,97 m²
Hof: 535 m²
Schwimmbad: 8 x 4 m mit Whirlpool
Parkplätze: 4

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage – eine Aufteilung, die maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Erdgeschoss:

Überdachter Eingang
Geräumiger Flur
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Speisekammer
WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse
Nicht überdachte Terrasse

Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und verfügt über große Glasöffnungen, die viel natürliches Licht und einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung ermöglichen.

Etage:

Treppenhaus und Flur
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Nutzraum
Überdachte und nicht überdachte Terrasse

Die oberste Etage bietet einen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung und schafft so die perfekte Atmosphäre zum Entspannen in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.

Ausstattung und technische Merkmale:

Fußbodenheizung im ganzen Haus
Wärmepumpe
Sonnenkollektoren
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Schwimmbad mit Whirlpool
Die Villa wird komplett und ohne Möbel verkauft

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Energieeffizienz und natürlicher Umgebung dar. Dank seiner attraktiven Lage und dem Meerblick ist es ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung und langfristige Investitionen.

KONTAKTTELEFON: 099/253-5569
E-MAIL: istradom.sandra@gmail.com

ID CODE: 11540

Sandra N
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