Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine moderne Villa im Bau in einer ruhigen Wohngegend von Poreč, 2 km vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt 136 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Essbereich, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Wohnbereich verfügt über große Glasfronten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, überdachte Terrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Terrassen

Die Villa wird mit Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Wohnkomfort ermöglichen.

Technische Ausstattung:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Solaranlage

Das Grundstück mit 300 m² wird gärtnerisch gestaltet und umfasst einen Pool mit 32 m² sowie zwei Parkplätze.

Außenbereich:

Angelegter Garten
Pool (32 m²)
Zwei Parkplätze

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Poreč mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Küste. Aufgrund der Raumaufteilung, des Außenbereichs und der Ausstattung eignet sie sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung.

ID CODE: SH208

Karlo Šestan
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