Einfamilienhaus 330 m², Renovierung notwendig, Split

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 557 m und stellt eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Investitionsprojekts dar. Es liegt in einer einzigartigen Lage im Zentrum von Split, in unmittelbarer Nähe zum Waldpark Marjan, zum Stadion Poljud, zum Yachthafen, zum Strand Bene sowie zum Studentenwohnheim, mit gesichertem Zugang.
Das Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss mit maximalen Abmessungen von 9,12 m x 12,13 m und eine Gesamthöhe von 8,45 m, gemessen vom niedrigsten Punkt des gestalteten Geländes bis zur Traufe. Das Objekt ist ein Doppelhaus (halb freistehend), zu Wohnzwecken bestimmt und besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 330 m, bzw. etwa 110 m pro Etage, was komfortables Wohnen oder eine Umnutzung in eine luxuriöse Villa mit mehreren Wohneinheiten ermöglicht.
Dank der Grundstücksgröße, der bestehenden Struktur und der attraktiven Lage bietet die Immobilie großes Potenzial für eine Renovierung oder die Entwicklung einer modernen Villa, eines Einfamilienhauses oder einer touristischen Unterkunft, mit der Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens, eines Swimmingpools und zusätzlicher Inhalte.
Das Gebäude wurde vor 1968 errichtet und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung.
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