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Einfamilienvilla 165 m², Umag

Umag
€ 750.000
4
165 m²
3+
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.05.2026
Beschreibung

This description has been translated automatically and may not be accurate

Referenz: H - 443 nov

Entfliehen Sie der Hektik des Stadtlebens und genießen Sie die friedliche Schönheit der istrischen Landschaft mit diesem zum Verkauf stehenden Luxushaus.

Wenn Sie das Grundstück der Villa betreten, werden Sie sofort die Ruhe und Privatsphäre spüren, die die hohe Steinmauer, die das gesamte Gebiet umgibt, bietet. Der schmiedeeiserne Eingangszaun verleiht Charme und Eleganz und kündigt das luxuriöse Erlebnis an, das Sie im Inneren erwartet.

Zu Ihrer privaten Oase gehört ein 8 x 4 m großer, beheizter Pool mit Gegenstromanlage, der Ihnen unabhängig von der Jahreszeit die Möglichkeit gibt, sich im klaren Wasser zu erfrischen und zu entspannen. Die automatische pH-Regulierung sorgt für ein nahtloses Poolerlebnis, während eine Außendusche mit heißem Wasser für zusätzlichen Komfort nach einem erfrischenden Bad sorgt.

Für Liebhaber des Grillens und Essens im Freien bietet die Villa einen Grill mit fließendem Strom und Wasser, sodass Sie köstliche Mahlzeiten unter freiem Himmel zubereiten können. Der Steintisch im Essbereich im Freien wurde speziell angefertigt und bietet einen wunderbaren Platz zum Genießen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Im Inneren der Villa selbst erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer mit bequemen französischen Betten, SMART-TV und Inverter-Klimaanlage. Drei dieser Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit einem schmiedeeisernen Zaun, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das türkisfarbene Meer bietet. Drei moderne Badezimmer mit Toiletten garantieren Privatsphäre und ein luxuriöses Gefühl.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind in einem großzügigen offenen Raum miteinander verbunden und schaffen so einen idealen Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Raffiniertes Design, bequeme Möbel und natürliches Licht, das durch große Glasflächen einfällt, schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Momente mit Ihren Liebsten genießen können.

Aber diese Villa ist nur der Anfang Ihrer Istrienreise. Istrien ist eine Region, die mit ihrer reichen Geschichte, Kultur und unglaublichen Landschaft die Herzen der Besucher erobert. Neben Sonne und Meer bietet Istrien kilometerlange Radwege, die durch wunderschöne Natur führen. Sie können märchenhafte Städte im Landesinneren erkunden, die von istrischen Legenden umwoben sind, oder mittelalterliche Burgen besuchen, die Geschichten aus der Vergangenheit erzählen.

Für weitere informationen:

Nenad Krnić
Tel: +385 98 1912201
Email: nenokrnic@yahoo.com

Jelena Krnić
Tel: +385 98 217521
Email: jelenakrnic@gmail.com

ID NEKRETNINE: H - 443 nov
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
165 m² | gewerblich 653 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
488,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
488,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 750.000
Preis pro m²
1.149 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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